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电梯广告投放怎么跟物业谈,需要与业主委员会交涉吗?

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小木头君
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电梯广告是近年来较新兴的广告形式,它相对封闭的广告环境,能近距离接触受众,且千人成本较低,它的广告优势和广告潜力都是无限大的。电梯广告的所属权在业主手上,可很多都是物业公司直接管理,如何投放电梯广告,应该怎么与物业谈合作,其中的问题还是需要注意的。

电梯广告投放怎么跟物业谈,需要与业主委员会交涉吗?

对于电梯广告权益问题的纠纷,到底归属于谁,像这类似的新闻,每隔一段时间就会出现一下。随着商品房小区里五花八门的广告越来越多,关于这部分收入究竟应该归谁的争论从没停止过。

谈合作也要根据实际情况来,如果该大厦有业主委员会的话,必须要他们沟通,电梯广告所属权是归于业主所有的,一般你的广告性质合理合法,都是能通过的,但是一定要与业委会沟通,不然后期还得处理与业主的经济问题 。

和物业谈电梯广告项目,首先找到主管领导,比如该大厦的物业经理商谈,主要的就是回扣的问题,因为现代社会没有办法一切都是利益控制。回扣的大小要根据该大厦的点位状况,属于几类区和该大厦的业主都是什么状况等。

如果你的公司很有发展的潜力和宏图,又感觉该大厦的商业用途非常值得长时间投资的话,那么回扣给出后就可以签定长时间的合同,比如三年、五年等等,要根据实际情况。但是值得注意的是,你与给大厦的现物业经理签定的合同,假如该物业撤出的话,你的合同也就作废了,因为新上任的物业是不会接管你与老物业的合同的。

以上就是关于电梯广告投放的相关介绍。合同的危险性,在签定合同前,最好要做些调查。最后,关于合同你写可以参考网上别的合同范本,再加上你的实际情况来合理写,但是还得经过甲方的同意认可才行。

发布于 2022-03-02 14:00
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