简述创作出色房地产封顶广告文案的小窍门？

在楼房完工的时候，最后一步就是封顶，当你看到有广告时不要惊讶，这是很正常的，对房地产行业来讲，房地产封顶广告是关键的，可以吸引关注，而创意会带来极大的影响，这就需要有优秀的广告文案，让你能在竞争激烈的同行中脱颖而出，切实能撩动人的房地产封顶广告文案就是值得传播的，并且广告字体选择也同样重要，比如用led发光字就能有很好的效果。

房地产封顶广告文案要避免出现像是“最佳”、“顶级”、“第一”等这种广告违禁词，这样会让你的广告看起来夸张毫无真实感，会让人不相信就没有看下去的欲望了。

好的房地产封顶广告文案要如何创作呢?有什么要注意的方面?

一、明确广告文案创作的目的

房地产封顶广告的最终目的是促进销售。对于买房的人来讲，过程是很重要而且谨慎的，会比较价格、户型、地段、交通等等，然后做出最佳选择，因此，要有一套科学的创作策略，也就是要明确广告创作的目的。

二、要清楚房地产的受众，把握消费动机和心理

不同类型的房地产的消费对象是不同的，消费者在购买房地产的动机一种是理性的购房动机，在购房时更关注房地产价格、质量、地段、物业管理等，他们当中也有把房地产当做投资，看重的是房地产的增值潜力;另一种则是喜欢居住的环境带来的舒适感，这种人一般关注的是房子的风格、外观、绿化等，对周边的环境很关注，他们会觉得住在这样的环境里，身心才会愉悦。

三、要利用多种思维来发掘产品的特性

广告文案写作离不开创新思维，房地产封顶广告也是同样的，要想达到最佳的经济效益和社会效益，并在受众心里建立起品牌形象和巨大的影响力，这就要求在创作广告文案的过程中，遵循传播规律和受众观看阅读规律，采用多种表现手法。人的思维是散发性的，有逆向思维和侧向思维之分，逆向思维强调的是要从相反的方向来考虑问题，并以标新立异为主要特点。侧向思维强调的是触类旁通，需要从其他领域获得启发以产生创新的形象。要善于利用这些，从而找到房地产独特的定位和品牌印象。

四，要突出特点

在房地产封顶广告文案中要充分说明为什么选择此地，是因为户型设计科学、地段好、交通方便、周边的自然环境舒适、社区环境好、物业管理水平高还是建筑风格独特等要素。要能够打动受众，要能击中心灵，引起受众的共鸣。

据相关调查，在价格合适的情况下，消费者在买房时会考虑一些因素来选择最适合的，比如：户型的实用、地段、周边的环境、小区的绿化设施等等，只有这些达到了自己的预期，就有成交的可能。

在创作房地产封顶广告文案时，就要注意这么多了，在推崇新科技、新领域的时代，我们要在不断地学习和创新中寻求发展，温故而知新，这样才会获得进步。